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文章来源:Sogou   发布时间:2019年11月19日 07:45:52  【字号:     】  

当地时间9月27日,国务委员兼外交部长王毅在纽约中国常驻联合国代表团同基里巴斯共和国总统兼外长马茂签署《中华人民共和国与基里巴斯共和国关于恢复外交关系的联合公报》。即日两国恢复大使级外交关系。

基里巴斯是个怎样的国家?新华社记者第一时间带你了解。

9月27日,中国国务委员兼外交部长王毅(右)在纽约中国常驻联合国代表团同基里巴斯共和国总统兼外长马茂签署《中华人民共和国与基里巴斯共和国关于恢复外交关系的联合公报》。即日两国恢复大使级外交关系。新华社记者刘杰摄

横跨东西南北四个半球的国家

在基里巴斯语中,“喵瑞”是“你好”和“欢迎”的意思。基里巴斯共和国位于太平洋中部,澳大利亚和巴布亚新几内亚的北部,国土分列赤道两侧,全国由33个大小岛屿组成,像珍珠般散布在广阔的太平洋热带水域中。

基里巴斯风光。图片来源:基里巴斯国家旅游局办公室

基里巴斯国民90%以上属密克罗尼西亚人种,其余为波利尼西亚人和欧洲移民。全国人口约11万,首都为塔拉瓦,也是全国近一半人口的居住地。

基里巴斯民众。图片来源:基里巴斯国家旅游局办公室

基里巴斯国土南北纵跨赤道,东西则横越180度经线,因此基里巴斯人都会自豪地告诉世人:基里巴斯是全世界唯一一个同时横跨东西南北四大半球的国家。由于其独特的地理位置,基里巴斯还十分有利于航天测控。

渔业为主的国民经济

基里巴斯陆地面积仅有811平方公里,虽不适宜粮食作物生长,却拥有世界上最大的海洋保护区,渔业资源十分丰富,这里有金枪鱼、 鲷鱼、鲣鱼、海虾等。其他国家和地区在此捕鱼缴纳的执照费用是基里巴斯政府主要财政收入来源。

基里巴斯的渔业资源。图片来源:基里巴斯国家旅游局办公室

尚待开发的旅游国家

基里巴斯横跨国际日期变更线,是全世界最早迎来新年的国家,这也成为吸引世界各地游客的一大亮点。

基里巴斯最大岛屿圣诞岛是世界上最大的环状珊瑚岛,拥有世界著名的鸟类保护区和潜水场,每年有来自美国、欧洲、澳大利亚和新西兰等地游客来此观光游玩。

基里巴斯风光。图片来源:基里巴斯国家旅游局办公室

基里巴斯的岛礁曾经历过二战期间最血腥的争夺战之一,塔拉瓦战役。游客可以在当年的战斗遗址中感受到战争的残酷以及和平的可贵。

虽然基里巴斯旅游自然资源丰富,但目前相关基础设施薄弱,尚待开发。

基里巴斯塔拉瓦战役的遗址。图片来源:基里巴斯国家旅游局办公室

作为一个低海拔的岛礁国家,全球气候变化导致的海平面上升对基里巴斯影响严重。基里巴斯为此在各种国际场合呼吁采取行动应对全球气候变化。

基里巴斯风光。图片来源:基里巴斯国家旅游局办公室

对华关系

1980年6月25日,中国与基里巴斯建交。2003年11月29日,基里巴斯与台湾当局“建交”,中国政府随即宣布中止与基里巴斯的外交关系。虽然中基关系经历过波折,但失去过才会更珍惜拥有。

正如国务委员兼外交部长王毅同基里巴斯共和国总统兼外长马茂共会见记者时说的那样:遇到过曲折,才更清楚正确的方向;经历过风雨,才能迎来更灿烂的彩虹。站在中基两国关系新的历史起点上,我们坚信,中基关系必将在一个中国原则基础上迎来快速发展的新局面,并为基里巴斯的振兴注入新动力。

继经销商在本月提前执行四季度剩余计划和配售指标后,9月27日晚,21世纪经济报道记者独家获悉,针对小部分茅台大商,即茅台酒供货量在10吨以上的茅台酒经销商,茅台厂家要求提前打款,货款每家在1000万元左右,但具体发货时间不详。

“今天一天茅台的经销商们对这条消息关注,不知道厂家的真实意图是什么。如果是提前发货,为什么茅台的小商们没打?”有江苏的茅台经销商对21世纪经济报道记者说,按说今年厂家给经销商的茅台酒计划量已经提前执行了,此举还是在于厂家要进一步人为制造资金紧张,让大户经销商把囤的货在国庆节临时“挤出来”。毕竟1000万元对一个企业来说不是小数目。企业只有把部分茅台酒库存变现出来,才能缓解资金压力,而这样市场上的茅台酒会加大供应量。

21世纪经济报道记者计算后发现,按经销商从厂家进一吨53度500毫升飞天茅台酒的货款总额205万元来算,1000万元的一次性打款可以进到4.88吨茅台酒。这已是茅台酒小商一年的进货量。

事实上,这只是连日来茅台集团采取一系列“连环计”倒逼黄牛出货,加大对53度500毫升飞天茅台酒1499元零售指导价管控的措施之一。

9月26-29日,物美超市再次开展了多点APP预购茅台酒活动,购买条件大大放宽,将8万瓶飞天茅台酒4天连续投放北京市场。线下除了华润、物美超市、大润发、贵州华联、星力百货和贵州合力购物有限责任公司纷纷售卖茅台酒外,茅台酒还追加飞天茅台酒的供货量给在上海新开业的Cotsco超市。本月,天猫和苏宁两家综合类电商同时成为53度500毫升飞天茅台酒厂家直供的服务商;苏宁已经公开表态,国庆节开始正式出售该飞天茅台酒。无论线下还是线上,被茅台厂家“相中”的渠道们均按1499元作为终端零售价。

“确实现在的价格下得很厉害,厂里的目的已经达到了,一批价从2600元的最高峰跌跌跌,马上要跌破2000元了。”上述茅台酒经销商告诉21世纪经济报道记者,贩子、黄牛倒大霉了,他们2200元、2300元接的货都砸在手上,“卖出去一瓶亏个二三百元的都有。”据他估计,国庆节后53度500毫升的飞天茅台酒零售价还要降。

千万元级打款的会是谁?

上述茅台经销商的爆料得到证实。

9月27日晚,有上海的茅台经销商在电话里告诉21世纪经济报道记者,确实有千万元打款一事,是针对一小部分茅台经销商。那么,到底千万元级打款的经销商会是哪些?21世纪经济报道记者询问了多家经销商,有的表示不清楚,有的表示确有此事,但并未透露具体是哪几家。

有知情人士向21世纪经济报道记者独家透露,打款上千万元的是茅台酒年供货量在10吨以上的茅台酒经销商,小商们往往把他们称为“茅台大商”。

上海的茅台经销商表示,在厂家的要求和市场行情下,经销商几乎没有货囤了。上述江苏经销商也称,他的全年茅台酒计划也快执行完了,后天还有最后一点货到,卖完就没货了。

那么,到底经销商里有没有黄牛?是不是所有茅台酒经销商都应厂家要求把货摆到桌面上来卖?据21世纪经济报道记者采访获悉,就连茅台经销商内部,对此都看法不一。

但采访中,多位茅台经销商一致认为,茅台厂家提前执行明年的茅台酒计划是大概率事件。否则,今年春节旺季,茅台经销商将无货可卖。

黄牛称“茅台酒继续割韭菜”

厂家通过线下商超和线上综合电商渠道,一系列加大供应量的行为极大地影响了黄牛的心理。

有囤货者9月25日就在朋友圈连发两条信息,“茅台今天又是割韭菜!”“清仓处理300瓶茅台酒。看过来,换个价!”他还特意配上割韭菜的视频。9月26日,该人士打起广告卖飞天茅台酒,2200元一瓶,“量大优惠”。9月18日,该人士催促记者,如朋友要酒,赶紧下单,2300元一瓶,次日要涨到2400元!

短短一周,茅台酒从“紧俏”变成“量大从优”。微信公众号老酒圈今日的文章表示,9月25日,北京地区飞天茅台报价2300元/瓶,贵州地区飞天茅台报价2300元/瓶上下,上海地区报价2200元。深圳25日上午报价2300元,晚间报价下跌到2290元。9月26日,飞天茅台再度下跌,北京地区报价2200元,深圳报价2250元。到了9月27日,有些黄牛抛出的价格甚至已经低至1750元。茅台时空今日称,中秋过完短短一周后,飞天茅台酒的终端市场价已应声回落,部分地区单瓶价格已下降500元。

“黄牛现在整体都慌了,天天抛货。价格会被砸到什么程度?我对比了下去年同期,飞天茅台酒在市场上的一批价在1600元-1800元左右,一瓶难求。今年除去通胀因素,我觉得飞天茅台价格回落到一批价1800元会比较合理。”有茅台经销商对21世纪经济报道记者表示,但他会按照厂家的要求执行终端价1499元,保证合理利润。“希望厂家明年能对像我这样价格执行到位的经销商适当增量。”他说。

香港反修例风波折腾了3个多月,暴力仍未平息,但也出现了一些积极苗头。其中最出人意料的好消息,是有大地产商突然主动宣布捐地,用以疏解市民住房难题。

痼疾

9月25日,香港新世界发展执行副主席郑志刚宣布,将捐出300万平方英尺(约等于27.87万平方米)农地给社会,包括给政府兴建公屋,期望纾缓社会上的房屋问题,也会捐给社企或其他慈善团体等以回馈社会。

据香港媒体报道,上述农地中,邻近天水围港铁站的三块合计2.8万平方英尺地皮经已捐出,将兴建全港首个大型“创意社会房屋”项目“光村”,涉及逾100个单位,预计可以有累计一万人受惠,三块地皮最快2022年可以启用。

这三块地皮以象征式的1港币租金捐出。由此,新世界发展成为香港首家无偿捐地以解决社会民生问题的企业。

不容易。在“止暴制乱”成为香港最大民意之后,各方终于开始朝着“解决问题”的方向迈进了,尤其不容易的是,有大地产商愿意拿出真金白银,直面根本问题。

数据显示,香港有约一半人未能置业,面对逐年上涨、动辄每平方米20余万港元的高房价,基层市民和年轻人只能望楼兴叹。多数已经置业的家庭,首付要么靠父母帮忙,要么符合低收入条件排队购买特区政府提供的居屋、公屋。

有房一族的居住环境也十分挤迫,在香港一些好地段,面积能达到50平米就算豪宅,他们中的大多数还要背负沉重的房贷;未置业的大量低收入人群,则栖身在“鸽子笼”,或狭小、不安全的“ǚ俊崩铩K峭沽ι酱螅蛭椒矫状蟮摹ǚ俊保饨鸲擦饺г

侠客岛:大地产商捐地 能否解开香港住房死结?

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2016年初,美国物业顾问机构Demographia发布最新调查报讨福愀鄣穆ゼ凼侨87个大城市中最高的,是平均家庭年入息的19倍,这是香港连续第6年成为该调查中楼价最高的城市。

其实,高房价影响到的远不止是“住”的问题。不断推高的香港楼价、房租,不仅桎梏了政府、社会经济发展的思路,也吞噬了产业发展空间,阻碍了新兴经济的发展。

久而久之,香港经济结构单一化、空心化日趋严重,地产经济独大,中小企业失去生存空间,社会渐失活力,中产向下沦陷,青年难觅上升通道,贫富差距加大,阶层固化,社会矛盾不断产生。

数据显示,从1996年香港工作人口每月主要职业收入和住户月入中位数分别为9500港元、17500港元;到了2014年,这两项分别为14800港元和23500港元,分别仅增长56%、34%;同期,香港GDP总量增长92%;但一些地产企业的净资产则暴涨473%。

显而易见,这种财富分配失衡、向上流动渠道窄化的局面,最终扼杀的是香港创新创业奋发进取的精神。

所以香港有一种颇有市场的意见认为,“地产霸权”控制香港,质疑香港地产商有效操控全港市民需要的商品及服务的供应及价格(包括地产、电力、煤气、巴士、小轮、超市等),通过主宰这些事实垄断的经济命脉控制社会。

根据《福布斯》2014年的统计,在港排名前50的富豪或富豪家族中,以房地产业或房地产业为核心多种经营的有20位,且排名均非常靠前。

有香港评论者指出,香港历次大规模游行或抗争的背后,“住房难”都是最大的怨气源头所在;香港社会长期动荡不安,房屋痛苦指数居全球最高是核心因素;除去政治原因,青年成为社会运动主力的关键原因之一,是房价使青年上楼无望并极大扼杀他们流动到社会中上层的机会,使之强烈发泄对社会现实的不满。

特区政府中央政策组前首席顾问刘兆佳就曾指出,回归后香港贫富悬殊快速恶化、“厌富”和“仇富”情绪弥漫、社会冲突上升、底层人士实质生活水平下滑、中产阶级两极分化……社会上累积了大量怨气、民粹主义爆发、反权威和反建制主义蔓延,人们普遍对自己、下一代和香港的前景感到悲观和担忧。

侠客岛:大地产商捐地 能否解开香港住房死结?

6月14日,因占领香港立法会被警方带走的年轻示威者(来源:香港星岛日报)

转机

希望理性解决问题的各方,显然也已意识到了问题所在――

比如,特区政府近日推出房屋空置税,落实香港特首林郑月娥所提的“向空置的一手私人住宅征收’额外差饷’”,意在为楼市降温;

香港最大政团民建联近日建议,特区政府应积极引用《收回土地条例》把土地收回作公共用途,增加土地供应,大量兴建公营房屋;

由香港前特首董建华牵头的智库“团结香港基金”,25日建议特区政府参考新加坡组屋模式,推出“港人组屋”计划,政府应重推“租置计划”,具体内容包括以平均单位市价的二五折出售公屋单位,为40岁以下首次置业但不符合申请居屋资格的青年提供“首置免息贷款”等;

香港地政总署26日发布公告,称根据《收回土地条例》等多项法规,拟收回逾748幅私人土地,涉及面积约68公顷,以发展位于香港北部新界的新市镇工程。

看起来,一场瞄准香港最大痼疾的攻坚战又要打响。

之所以说“又”,是因为针对香港住房难问题,历届特区政府都曾有所行动,但出于种种原因,收效都不甚佳。其中最主要的原因是,政府政策总是遭遇巨大阻力,包括反对派“拉布”,有隐藏势力撑腰的各类团体抗议等。

香港要解决住房问题,增加土地供应是王道。跟一般人印象大相径庭的是,香港富余的土地并不少,香港土地面积约为1106平方公里,已发展的土地只有四分之一,约276.6平方公里,其中真正用作住宅用途的土地,只占整体土地的7%。

而未开发的土地中,除了占大头的法定不可开发的郊野公园外,约有50平方公里是农地,当中约9.71平方公里农地由大地产商持有。

香港民众对大地产商有怨气,媒体对地产大亨“囤积居奇”的批评也一直没有断过。按照2012年、2013年底的数据,主要地产商与特区政府拥有的土地储备相比,比例大概是8:2――土地储备8成在主要地产商手里。拿着土地不开发,“捂着”等涨价,是常见的操作手法。

现在,四大地产商之一的新世界发展有限公司主动出来捐地,且一次就捐了近30万平方米、总价值约33.7亿港元、全部开发可惠及4.5万户家庭的地,绝对是一股难能可贵的新风,给事情带来了转机。

侠客岛:大地产商捐地 能否解开香港住房死结?民建联建议,特区政府应积极引用《收回土地条例》(来源:香港星岛日报)

良策

香港的住房问题成因盘根错节,因而被人称为“死结”。但如果地产商都像新世界发展那样,愿意回馈社会,以各种形式增加土地供应,降低房价,则“死结”有望解开。

实际上,其他几大地产商已经陆续给出正面回应了。

新鸿基地产主席兼董事总经理郭炳联曾表示,明白香港房屋供应严重短缺,愿意积极配合特区政府增加房屋供应的措施,并会尽最大努力加快兴建住宅项目;原则上支持及欢迎特区政府引用《收回土地条例》,收回农地以加快兴建公营房屋;积极配合特区政府提出的“土地共享先导计划”。

对于新世界本次捐出农地,恒基地产表示,此前曾捐地兴建安老院舍,青年宿舍及提供单位作过渡性房屋,该公司乐意与政府磋商,积极协助增加房屋供应,照顾不同阶层的需要。

长实集团则回应说,农地用作房屋发展,可能需要较长时间才能让有需求的人士受惠,该集团会就此作出研究。

应该说,香港有许多深层次的结构性问题有待解决,住房问题是其中最重要的一环。要解决住房问题,需要包括大地产商在内的各方一起参与,给出综合方案。

有论者指出,香港“仅靠转口贸易倒买倒卖,仅靠炒楼炒股搏资产升值,这样轻松赚钱的时代可能一去不复返了”。但要让香港社会尤其是年轻一代投入制造和创造,首先要做的基础性工作就是打破地产独大的局面,否则创业拼搏都可能沦为一辈子为地产商打工,高昂的租金尤其扼杀创新空间。

比如与香港形成鲜明对比的是新加坡。有论者指出,香港与新加坡同为“四小龙”,均为城市、多有竞争,曾经香港一度领先;同样,新加坡人均GDP在2003年反超香港,到2010年时更是高出39%。十年时间,香港名义人均GDP增长25%,同期新加坡却大涨87%。

这其中固然有多种原因,但新加坡能长期保持社会稳定、并且经济持续稳定增长,一个关键性因素不容忽略:新加坡2007年便已实现自由住房率90.7%,81%的人口都居住在政府建设并廉价卖给市民的组屋中,人均居住面积30平米。

同样,政府也应着力破除过度依赖土地的财政收入结构。受制于财力,政府难以提供更多更优质的公共产品及公共服务;受制于财政收入结构,亦会在政策选择的腾挪空间有限。香港信奉“小政府”,但不能变成“弱政府”;香港信奉自由市场,但不能变成嗜血的、贫富差距巨大的“原教旨资本主义”。

香港的问题需要大企业担起社会责任,因为其贫富悬殊程度已高于世界多数发达地区。“东方之珠”要重现光芒,需要各阶层和衷共济,共谋良策。解决顽疾,需要找准病根,但更需要信心、决心和药方,需要团结、勇气与智慧。

香港收回68公顷784幅私地 七分之一属李兆基家族

9月26日,香港地政总署发布公告称,将以“特惠补偿”的方式,收回784幅私人土地,及被9个坟墓所占土地。值得注意的是,此次港府将收回的私人土地,不少涉及香港“四大地产家族”地块。


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